Pourquoi investir dans l’immobilier ?
L'investissement immobilier est considéré comme l'un des moyens les plus sûrs et les plus rentables afin de faire fructifier son argent à long terme. Tout d'abord, il offre une source de revenus passifs grâce aux loyers perçus. De plus, les propriétés immobilières ont tendance à prendre de la valeur au fil du temps, ce qui peut entraîner une appréciation importante de votre investissement initial.
De plus, l'immobilier est un actif tangible qui peut offrir une certaine sécurité et une certaine stabilité financière. Contrairement à certains investissements financiers, les propriétés immobilières sont plus résistantes aux fluctuations du marché et peuvent fournir une source de revenus plus prévisible qui reste stable au fur et à mesure des années.
Avec un rendement brut estimé à 6% (7% dans les meilleurs cas), l’investissement immobilier reste l’un des investissements les plus intéressants pour beaucoup de personnes en Belgique. A titre de comparaison, les investissements boursiers se situent aux alentours des 5%-6%, avec des pics pouvant aller jusqu’à 8% dans le cadre d’investissements jugés risqués (des investissements sans sûreté sur le long terme) et des pics atteignant les 10% dans le cadre d’investissements boursiers complexes et massifs (Warren Buffett étant le plus emblématique des investisseurs avec une rentabilité historique de presque 20%).
Investir dans l'immobilier est donc un choix judicieux pour ceux qui cherchent à faire fructifier leur argent à long terme, tout en bénéficiant d'une source de revenus passifs et d'une certaine stabilité financière.
En effet, outre la rentabilité locative assurée par votre placement immobilier il faut aussi tenir compte d’un autre facteur très important dans le cadre du calcul de rentabilité de votre investissement immobilier, la plus-value certaine à la revente ! Avec un delta annuel de 5% (calcul de 2022 – les prévisions parlent d’une plus-value estimée aux alentours de 3,5% sur les prochaines années), vous pourrez aussi dégager un bénéfice non négligeable sur la revente de votre investissement immobilier si telle est votre stratégie.
L’investissement locatif en Belgique, rentable et stable !
L'investissement locatif en Belgique est une solution rentable et stable pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. En effet, le marché immobilier belge est considéré comme l'un des plus solides d'Europe grâce à une croissance économique continue, des taux d'intérêt bas et un marché locatif en demande constante. Investir dans un bien locatif en Belgique peut offrir des avantages fiscaux intéressants et une rentabilité attrayante sur le long terme.
D’ailleurs, d’après les derniers chiffres publiés en avril dernier, le nombre de locataires est officiellement en train d’exploser par rapport au nombre de propriétaires, ce qui n’était jamais arrivé en Belgique. Historiquement, on avait un ratio de 30% de locataires contre 70% de propriétaires, ce chiffre est en train de grimper à 40% dans certaines régions, ce qui montre bien que l’investissement locatif est en train de prendre du terrain et consolide sa place d’investissement rentable et très intéressant en Belgique mais surtout en Wallonie.
Un projet d’achat immobilier clé en main ? Un investissement optimal pour un complément de retraite confortable.
Bien préparer sa retraite est essentiel pour vivre ses vieux jours en toute sérénité. L'investissement immobilier locatif clé en main est une solution optimale pour y parvenir. En effet, cela permet de bénéficier d'un complément de revenus confortable grâce aux loyers perçus tout en ayant la certitude de disposer d'un patrimoine durable, de qualité qui gagnera de la valeur au fil du temps.
Il semble également que c'est devenu un sujet de plus en plus présent et qui s’installe comme un débat de société à part entière. Avec une retraite estimée à 70-80% du montant perçu durant sa carrière, de plus en plus de personnes essayent de compléter leurs retraites avec des investissements divers et des épargnes complémentaires. D’après les derniers chiffres de l’observatoire des retraites, plus de 66% des Belges pensent que leur retraite ne sera pas assez élevée que pour subvenir à leurs besoins et s’activent à trouver des leviers complémentaires pour pouvoir vivre correctement leurs beaux jours au calme.
L’investissement immobilier constitue un moyen intéressant, stable et de plus en plus envisagé de par ses nombreux avantages :
- Constitution d’un patrimoine immobilier à moindre frais
- Revenus complémentaires récurrents grâce aux loyers perçus
- Rendement annuel plus élevé que les intérêts des épargnes pensions classiques
- Plus-value intéressante en cas de revente
Bref, l’investissement immobilier dans le cadre d’un revenu locatif pour la pension semble être une alternative de plus en plus prisée par les Belges, surtout quand on parle d’investissement immobilier clé en main !
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Afin de répondre aux besoins de plus en plus croissants des potentiels investisseurs immobiliers belges souhaitant se construire un capital pension sans risque ainsi qu’un patrimoine intéressant pour des compléments financiers stables, nous proposons une gamme de maisons clé sur porte au rapport qualité/prix exceptionnel.
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